NETWOTÜRK · KAYSERİ ODAKLI KİRA YÖNETİM ÇÖZÜMLERİ
Kayseri Kira ve Mülk YönetimiMülk sahiplerine hizmet, emlakçılara kira takip sistemi.
Kayseri kira yönetimi hizmetimiz; mülkün teslim alınması, demirbaş ve sayaç kontrolleri, izninizle kiralanması, sözleşmeler, hesap takibi ve onayınızla bakım-onarım işlerinin yürütülmesini kapsar. Mülkünüzü Teknomax’ın hizmet ekibiyle yönettirebilir; emlak ofisiniz veya girişiminiz için NetwoTürk’ten kendi kira yönetim sisteminizi satın alabilirsiniz.
Ödenen tutar, kalan bakiye ve geciken kiraları aynı süreçte takip edin.
Ödeme akışını, demirbaş ve kullanım durumuna ilişkin kayıtları web üzerinden takip edin.
Yönetim hizmeti alın veya kendi ekibiniz için sistem kurdurun.
Teslimden kiralamaya, kullanım sürecinden yeniden hazırlığa mülk yönetimi
Mülk yönetimi; taşınmazın teslim alınmasıyla başlayıp kiralama, hesap yönetimi, kiracı iletişimi ve bakım süreçleriyle devam eden bir hizmettir. Kiracı ile mülk sahibi arasındaki iletişimi düzenli tutarken mülkün kullanım durumunu ve ödeme akışını da birlikte takip ediyoruz.
Kayseri’de mülkünü yönettirmek isteyenler bu operasyonu Teknomax’ın hizmet ekibine bırakabilir. Aynı alanda hizmet veren emlakçılar ve girişimciler ise NetwoTürk’ün kira yönetim sistemiyle kendi kayıt ve takip düzenini kurabilir. Hizmetin saha işleyişi ile yazılımın sunduğu takip altyapısı, ihtiyacınıza göre birlikte planlanır.
Mülkünüzü kiraya vermek istemeseniz de hizmetimiz devam eder. Kiralama kararı size aittir. Kiralama izni vermediğinizde de mülkün mevcut durumunun takibi, kontrolleri ve onayınızla yürütülecek bakım-onarım işleri, belirlenen hizmet kapsamıyla sürdürülür.
Size uygun kira yönetimi modelini seçin
Kayseri’de mülkünüzü teslimden itibaren yönettirin
Mülkünüzü teslim alıyor, başlangıç durumunu kayıt altına alıyor ve izniniz doğrultusunda kiralama sürecini yürütüyoruz. Kiracı bulma, sözleşme, ödeme takibi ve ihtiyaç duyulan bakım işlerini aynı hizmet süreci içinde ele alıyoruz.
- Teslimde demirbaş, sayaç ve mülkün mevcut durumunun kontrolü
- Mülk sahibinin izniyle kiralığa çıkarma ve kiracı bulma
- Anlaşma, kontrat ve ilgili evrakların hazırlanması
- Hesap, ödeme akışı ve kiracı–mülk sahibi iletişiminin takibi
- Kiracı çıkışında yeniden kontrol ve durum raporu
- Mülk sahibi onayıyla tamir, bakım ve tadilatın yürütülmesi
- Ödeme akışının ve mülk durumu kayıtlarının web üzerinden izlenmesi
Tek bir konutunuz veya farklı ilçelerde birden fazla mülkünüz olabilir. Gayrimenkulünüzün konumu ve takip ihtiyacına göre hizmet kapsamını birlikte belirleyelim.
Mülk yönetimi hizmeti için görüşelimKendi kira yönetim sisteminizi kurun
Emlak ofisinizde kiralama sonrası takibi de düzenlemek veya mülk yönetimi alanında hizmet vermeye başlamak mı istiyorsunuz? NetwoTürk kira yönetim sistemiyle portföy, sözleşme, kiracı ve tahsilat kayıtlarını ortak bir yapıda yönetin.
- Mülk, mülk sahibi ve kiralama kayıtlarının ilişkilendirilmesi
- Aylık kira planı ve tahsilat takibi
- Tam ve kısmi ödeme kayıtlarının yönetilmesi
- Yönetici, danışman ve kullanıcı rollerine göre erişim
- Mülk sahibine dijital takip imkânı sunulması
Mevcut emlak operasyonunuza uygun kurulum, kullanım kapsamı ve ihtiyaç duyduğunuz ek özellikler için sistem satış teklifi hazırlayalım.
Kira yönetim sistemi için teklif alınKayseri mülk yönetimi hizmetimiz nasıl işler?
Mülkün başlangıç durumunu bilmek, kiracılık dönemini kayıtlı yürütmek ve çıkışta yeniden kontrol etmek yönetimin temelini oluşturur. Süreci mülk sahibinin kararları ve onayları doğrultusunda yürütüyoruz.
Mülkü teslim alıyor, durumunu kaydediyoruz
Demirbaşları, sayaçları ve taşınmazın mevcut kullanım durumunu kontrol ediyoruz. Tespitleri sistemimize işleyerek sonraki takipler için başlangıç kaydını oluşturuyoruz.
İzninizle kiracı buluyoruz
Mülkünüzü kiraya vermek istediğinizde izninizle kiralığa çıkarıyor, kiracı bulma sürecini yürütüyoruz. Anlaşma ve kontratları hazırlayarak kiralama evraklarını düzenliyoruz.
Ödeme akışını ve taraflar arasındaki iletişimi yönetiyoruz
Kira ödemelerini, eksik ve geciken tutarları takip ediyoruz. Kiracı ile mülk sahibi arasındaki iletişimi yürütüyor, gerekli bilgilendirmeleri yapıyoruz.
Ödeme akışını ve mülk durumu kayıtlarını izliyorsunuz
Web sitemiz üzerinden kira ödemelerini ve tarafınıza yapılan aktarımları takip edebilirsiniz. Mülkün demirbaş ve kullanım durumuna ilişkin sisteme işlenen kayıtları da inceleyebilirsiniz.
Demirbaşları ve mülkün durumunu yeniden inceliyoruz
Kiracı ayrıldığında demirbaşları ve taşınmazın durumunu kontrol ederek raporluyoruz. Tespit edilen eksikleri ve yıpranmaları başlangıç kayıtlarıyla birlikte değerlendiriyor, kiracıyla görüşüyoruz.
Mülkü yeniden kullanıma hazırlıyoruz
Gerekli tamir, bakım veya tadilat işlerini belirleyip mülk sahibinin onayına sunuyoruz. Onaylanan işleri ilgili ekibimiz üstleniyor; mülkü yeniden oturulabilir veya kullanımına uygun duruma getiriyoruz.
Karar ve onay sizde. Mülkün kiraya çıkarılması kiralama izninize bağlıdır. Tamir, bakım ve tadilat işleri de mülk sahibinin onayıyla yürütülür. Kiralama yapılmayan dönemde mülk yönetimi hizmeti devam eder.
Kira yönetim sistemi neleri takip eder?
Kira takip yazılımının merkezinde mülk, kiralama dönemi ve ödeme hareketleri bulunur. Teknomax için geliştirdiğimiz yapıda bu kayıtlar birbirinden kopmadan yönetilir.
Mülk ve kiralama kaydı
Konut veya iş yeri kaydını mülk sahibi ve kiralama bilgileriyle ilişkilendirin. Hangi sözleşmenin hangi taşınmaza ait olduğunu kolayca bulun.
Aylık kira takibi
Aylık kira, ödeme günü ve sözleşme dönemine göre kira borçlarını takip edin. Dönem bazında beklenen ödeme ile kaydedilen tahsilatı karşılaştırın.
Kısmi ödeme ve kalan bakiye
Tek seferde veya farklı tarihlerde yapılan ödemeleri kaydedin. Tamamlanan, eksik kalan ve geciken kira tutarlarını birlikte değerlendirin.
Sözleşme ve depozito takibi
Başlangıç ve bitiş tarihlerini, kira koşullarını ve depozito bilgisini kiralama kaydıyla birlikte takip edin. Sözleşme hazırlama ve giriş–çıkış tutanağı oluşturma araçlarıyla kayıt düzeninizi koruyun.
Mülk sahibi ve kiracı erişimi
Mülk sahibi, kiracıdan tahsil edilen tutarları ve kendisine yapılan aktarımları dönem bazında izler. Mülk ve ödeme kayıtları, tanımlanan kullanıcı erişimleriyle takip edilir.
Finansal duruma toplu bakış
Ödenen tutarları, kalan bakiyeleri ve geciken dönemleri izleyin. Mülk ve dönem bilgisine dayalı kayıtlarla ekibinizin takibini kolaylaştırın.
Tahsilat takibi nasıl işler? Yapılan ödeme kontrol edilerek sisteme kaydedilir. Tahsil edilen tutar, kalan bakiye ve mülk sahibine yapılan aktarım dönem bazında takip edilir.
Kira yönetim sistemimizden örnek ekranlar
Kira ödemelerinin, sözleşme bilgilerinin ve demirbaş kayıtlarının nasıl takip edildiğini örnekler üzerinden inceleyin. Önizlemelere tıklayarak büyük görseli veya PDF’yi açabilirsiniz.
Mülk sahibine yapılan ödemeler
Kiracıdan tahsil edilen ve mülk sahibine aktarılan tutarların dönem bazında gösterildiği örnek ekran.
Kira ve sözleşme takibi
Yönetici ekranında kira süresi, depozito, kiracı bilgileri ve sözleşme hazırlama araçları.
Demirbaş ve çıkış tutanağı
Giriş–çıkış durumları ile depozito, hasar kesintisi ve iade tutarının yer aldığı örnek belge.
Ekranlar tanıtım için örnek kişi ve mülk bilgileriyle düzenlenmiştir.
Diğer panel ekranlarını inceleyin
Kira yönetimi genel bakış
Aktif kiralamalar, bekleyen ödemeler ve filtreler.
Ödeme hareketleri
Tarih, dönem, tutar ve ödeme yöntemi kaydı.
Tahakkuk ve tahsilat planı
Ödenen, geciken ve bekleyen dönemlere yönetici bakışı.
Portföy ve mülk sahibi
Mülkün, mülk sahibi hesabı ve kira bilgileriyle eşleştirilmesi.
Kiracı ve kontrat bilgileri
Kiracı, kira dönemi, ödeme planı ve depozito alanları.
Sözleşme hazırlama
Sözleşme şablonu ve kiralamaya özel koşullar.
Teslim ve demirbaş araçları
Teslim bilgileri, giriş ve çıkış tutanaklarına ait yönetici araçları.
Talas, Melikgazi ve Kocasinan’daki mülkleriniz için
Kayseri’de farklı ilçelerdeki taşınmazların ayrı kiracıları, sözleşmeleri ve ödeme günleri olabilir. Takip düzenini mülkün adresi kadar kullanım amacı da belirler. Örneğin şu ihtiyaçlar için görüşebiliriz:
Talas’ta konutu olanlar
Konutunu izniyle kiralatmak, kiracılık dönemini takip ettirmek ve çıkışta evin durumunun yeniden kontrol edilmesini isteyen mülk sahipleri.
Melikgazi ve Kocasinan’da portföy yönetenler
Konut, dükkân veya ofislerin kira, sözleşme ve kullanım durumunu birlikte takip etmek isteyen mülk sahipleri ve emlak ofisleri.
Kayseri dışında yaşayan mülk sahipleri
Şehir dışında veya yurt dışında yaşarken Kayseri’deki taşınmazının kontrol ve bakım süreçlerinin yürütülmesini; kira ödemelerini de web üzerinden izlemeyi isteyenler.
Diğer ilçelerdeki mülkleriniz için de konum ve hizmet ihtiyacınızı iletebilirsiniz. Yerinde hizmet kapsamı, taşınmazın bulunduğu bölgeye göre görüşmede netleştirilir.
Başvurudan kullanıma nasıl ilerliyoruz?
İhtiyacınızı öğreniyoruz
Hizmet mi, yazılım mı istediğinizi belirliyoruz. Mülk sayısını, konumunu, mevcut kayıt düzenini ve takip beklentinizi görüşüyoruz.
Kapsam ve teklifi hazırlıyoruz
Mülk sahibi için yönetim hizmetinin; emlak ofisi için sistem kurulumu ve kullanımının kapsamını belirliyoruz. Ücret ve koşulları teklif aşamasında açıklıyoruz.
Kayıt düzenini oluşturuyoruz
Mülk, sözleşme, kiracı ve ödeme bilgilerini birlikte ele alıyoruz. Mevcut verilerin sisteme alınma yöntemi ile kullanıcı erişimlerini planlıyoruz.
Takibi başlatıyoruz
Hizmet alan mülk sahipleri belirlenen süreç üzerinden bilgilendirilir. Sistemi alan işletmeler ise ekipleriyle kendi kira yönetim operasyonunu yürütür.
Teknomax için geliştirilen altyapı, NetwoTürk’ün yazılım yaklaşımı
Bu çözüm, Teknomax’ın emlak yönetim sistemi içindeki teslim, kiralama, demirbaş kontrolü, ödeme ve mülk sahibi takibi ihtiyaçları için geliştirildi. Mülkün fiziksel durumuyla ilgili kayıtlar, sözleşmeler ve tahsilat bilgileri aynı yönetim sürecinin parçalarıdır.
NetwoTürk, kendi operasyonunu dijitalleştirmek isteyen emlakçılara bu yazılım altyapısını sunar. Mülkünü yönettirmek isteyenler için Kayseri’deki kiralama, kontrol ve onaylı bakım işleri Teknomax’ın hizmet ekibiyle yürütülür. Yazılım satın alan işletmenin ihtiyaç duyduğu modüller ve kullanım kapsamı teklif aşamasında ayrıca belirlenir.
İlan, müşteri ve portföy yönetimini de kapsayan bir yapı arıyorsanız NetwoTürk Emlak Başlangıç Paketi içeriğini inceleyebilirsiniz. Mülk yönetimi hizmetinin yürütüldüğü emlak yapısını tanımak için Teknomax web sitesini ziyaret edebilirsiniz.
Kira yönetimi hizmeti ve sistem fiyatı nasıl belirlenir?
Mülk yönetimi hizmet bedeli
Taşınmaz sayısı, konum, kiralama tercihi ve üstlenilecek kontrol ve takip işleri birlikte değerlendirilir. Bakım ve tadilat ihtiyaçlarının kapsamı ile bedeli, iş yapılmadan önce mülk sahibinin onayına sunulur. Kiraya verilmeyen mülkler için de hizmet planı oluşturulur.
Kira yönetim sistemi satış teklifi
İşletmenizin kullanıcı yapısı, kurulum ihtiyacı, mevcut verileri ve istediğiniz özellikler teklifin kapsamını belirler. Lisans, kurulum ve destek koşulları teklif içinde netleştirilir.
Kira ve mülk yönetimi hakkında sık sorulanlar
Kayseri kira yönetimi hizmeti neleri kapsar?
Mülkün teslim alınması, demirbaş ve sayaç kontrolleri, izinle kiracı bulunması, kontratların hazırlanması, hesap ve ödeme takibi, kiracı iletişimi, çıkış kontrolü ve onaylı bakım-onarım sürecini kapsar. Ödeme akışı ve sisteme işlenen mülk durumu kayıtları web üzerinden izlenebilir.
Mülkümü kiraya vermek istemezsem hizmet devam eder mi?
Evet. Kiralama izni vermeseniz de mülk yönetimi hizmetimiz devam eder. Mevcut durumun takibi, kontroller ve onayınızla yürütülecek bakım-onarım işleri belirlenen hizmet kapsamında sürdürülür; mülkünüz izniniz olmadan kiralığa çıkarılmaz.
Mülk teslim alınırken hangi kontroller yapılıyor?
Demirbaşlar, sayaçlar ve taşınmazın mevcut durumu kontrol edilerek sisteme kaydedilir. Bu başlangıç kaydı, kullanım sürecinde ve kiracı çıkışında yapılacak değerlendirmelere temel oluşturur.
Kiracı bulma ve kira kontratı işlemlerini de yürütüyor musunuz?
Evet. Mülk sahibinin izniyle taşınmazı kiralığa çıkarıyor, kiracı bulma sürecini yürütüyor ve anlaşma ile kontrat evraklarını hazırlıyoruz.
Kiracı çıktığında eksik veya yıpranma tespit edilirse ne oluyor?
Demirbaş ve mülk durumu kontrollerini yeniden yaparak rapor oluşturuyoruz. Başlangıç kayıtlarıyla birlikte değerlendirdiğimiz eksik ve yıpranmaları kiracıyla görüşüyor, mülk sahibini bilgilendiriyoruz.
Tamir, bakım ve tadilat işleri nasıl yapılıyor?
İhtiyaç duyulan işleri ve kapsamını mülk sahibinin onayına sunuyoruz. Onaylanan tamir, bakım ve tadilat işleri ilgili ekibimiz tarafından yürütülerek mülk yeniden oturulabilir veya kullanımına uygun duruma getiriliyor.
Hizmet almak için kira yönetim sistemi satın almam gerekir mi?
Hizmet başvurunuz için ayrıca yazılım satın almanız gerekmez. Mülkünüzün takibi belirlenen hizmet kapsamıyla yürütülür; yazılım satın alma seçeneği ise kendi operasyonunu yönetmek isteyen işletmelere yöneliktir.
Emlakçılar için kira takip programı satın alabilir miyim?
Evet. NetwoTürk’ten emlak ofisinize uygun kira takip ve yönetim sistemi için teklif alabilirsiniz. Mülk, sözleşme, tahsilat, kullanıcı erişimleri ve kurulum ihtiyaçları birlikte değerlendirilir.
Mülk sahibi internetten hangi bilgileri görebilir?
Mülk sahibi, kiracıdan tahsil edilen tutarları ve kendisine aktarılan ödemeleri dönem bazında inceleyebilir. Mülkün demirbaş ve kullanım durumuna ilişkin sisteme işlenen kayıtları da takip edebilir. Bilgiler, yapılan kontroller ve kaydedilen hareketlerle güncellenir.
Eksik veya parça parça yapılan kira ödemeleri takip edilir mi?
Evet. Kısmi tahsilatlar ilgili kira dönemiyle ilişkilendirilir. Kaydedilen ödemelerden sonra kalan bakiye ve geciken dönemler takip edilebilir.
Kayseri dışında yaşıyorum; mülküm için hizmet alabilir miyim?
Kayseri’de bulunan mülkünüz için başvurabilirsiniz. İlçe, taşınmaz türü ve ihtiyaç duyulan işlemler değerlendirilerek hizmet kapsamı belirlenir. Dijital panel, açılan kayıtları uzaktan izlemenize yardımcı olur.
Birden fazla ev, dükkân veya ofis aynı sistemde takip edilebilir mi?
Evet. Birden fazla taşınmaz, kendi kiralama ve ödeme kayıtlarıyla takip edilebilir. Portföyünüzün büyüklüğü ve kullanıcı ihtiyacınız kurulum planında ele alınır.
Kira yönetimi alanına girmek isteyen girişimciler sistemi alabilir mi?
Evet. Kendi mülk yönetimi operasyonunu kurmak isteyen girişimciler sistem için başvurabilir. İş modeli, ekip ve takip edilecek portföy görüşülerek uygun yazılım kapsamı belirlenir.
Kira yönetimi fiyat teklifi almak için hangi bilgiler gerekir?
Hizmet için mülkün ilçesi, türü, sayısı ve mevcut kiralama durumu yeterli bir başlangıçtır. Sistem satın almak için işletmenizi, planlanan kullanıcı ve mülk sayısını, mevcut kayıt düzeninizi ve istediğiniz özellikleri iletebilirsiniz.
Mülkünüzü yönettirin veya kendi sisteminizi kurun.
Kayseri’de mülkünüzün teslim, kiralama, hesap ve bakım süreçlerini yönettirmek için taşınmazınızı; kendi emlak operasyonunuzu dijitalleştirmek için işletmenizi bize anlatın. Mülkünüzü kiraya vermek istemeseniz de yönetim hizmeti için görüşebiliriz.
Telefon: 0850 308 18 25 · WhatsApp: 0531 928 41 17 · netwoturk.com